1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
小金井市
96.7万円/㎡
前年比+33.8%
藤和シティホームズ武蔵小金井駅前
東京都小金井市本町五丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩3分
1999年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造
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7階 / 73.99㎡の場合
相場
5,901万円
79.7万円/㎡
3,791
5,197
6,604
8,010
AI査定結果
推定相場価格
5,901万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,197万円〜6,604万円
70.2万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月28日
藤和シティホームズ武蔵小金井駅前
6,298万円（85.1万円/㎡）/ 7階 / 73.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は83.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 6,298万円 | 85.1万円 | 7階 | 73.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 6,498万円 | 87.8万円 | 7階 | 73.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 6,998万円 | 94.6万円 | 7階 | 73.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/23 | 7,198万円 | 97.3万円 | 7階 | 73.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/25 | 5,780万円 | 78.1万円 | 7階 | 73.99㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/06/02 | 5,780万円 | 78.1万円 | 7階 | 73.99㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,780万円 | 78.1万円 | 7階 | 73.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/08 | 5,180万円 | 72.2万円 | 4階 | 71.76㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は79.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 藤和シティホームズ武蔵小金井駅前 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 6,298万円 | 85.1万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/07 | フェアロージュ国分寺 小金井市貫井北町五丁目 | 国分寺駅8分 | 5,780万円 | 76.9万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/21 | メイツ小金井公園 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/20 | ランドール小金井 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 4,380万円 | 67.3万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/03 | クレア武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 5,999万円 | 88.4万円 | 67.89㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/23 | センチュリー小金井本町 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 4,680万円 | 80.4万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/22 | ユニーブル武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 4,680万円 | 73.1万円 | 64.06㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/13 | リーベスト武蔵小金井 小金井市前原町三丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 5,099万円 | 85.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、小金井市では33.8%上昇しています。